8 Impasse Hauret, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 4 029 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Hauret, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse Hauret, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 836 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 327 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1133 mètres
- Collège Jean Moulin à 122 mètres
- Ecole maternelle Centre à 493 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Hauret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Hauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Hauret(4 226€)

7 Impasse Hauret(4 227€)

5 Impasse Hauret(4 233€)

5 Rue Caboy(3 973€)

1 Rue Caboy(4 223€)

262 Avenue de la Libération Charles de Gaulle(4 228€)

9 Rue Caboy(3 795€)

258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle(4 220€)

Prix du 8 Impasse Hauret dans son marché local

Prix du 8 Impasse Hauret par rapport à la voie

Sur Impasse Hauret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 8 Impasse Hauret se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Hauret par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Hauret se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 8.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,040 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(4,236 €)

Rue Caboy, 33110 Le Bouscat(3,964 €)

Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat(4,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Hauret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Hauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.