12 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 895 € à 5 564 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°10 et de 3.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 152 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 141 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 703 mètres

Ventes au 12 Impasse Henry Yvonnet

Une vente a été recensée au 12 Impasse Henry Yvonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

234 000 €(4 491 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.1 m²

12 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Henry Yvonnet dans son marché local

Prix du 12 Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie

Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 12 Impasse Henry Yvonnet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Henry Yvonnet se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 18.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Avenir, 33110 Le Bouscat(4,386 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(4,237 €)

Rue Castillon, 33110 Le Bouscat(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Henry Yvonnet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Henry Yvonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.