Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Henry Yvonnet dans son marché local
Prix Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Henry Yvonnet se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 65.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Henry Yvonnet à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Impasse Henry Yvonnet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Henry Yvonnet
Les ventes enregistrées Impasse Henry Yvonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Henry Yvonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 251 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1330 mètres
- - Collège Saint Fort à 114 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 682 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Henry Yvonnet
Adresses Impasse Henry Yvonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Henry Yvonnet, classées par tranches de numéros.
