23 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 386 €

de 6 066 € à 9 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 199 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 179 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 716 mètres

Ventes au 23 Impasse Henry Yvonnet

Les 0 ventes au 23 Impasse Henry Yvonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Henry Yvonnet dans son marché local

Prix du 23 Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie

Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 23 Impasse Henry Yvonnet se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Henry Yvonnet se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 117.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Avenir, 33110 Le Bouscat(5,502 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,765 €)

Rue Castillon, 33110 Le Bouscat(5,781 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Henry Yvonnet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Henry Yvonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.