26 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Henry Yvonnet, affiche un prix moyen de 6 735 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 199 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 725 mètres
Ventes au 26 Impasse Henry Yvonnet
Une vente a été recensée au 26 Impasse Henry Yvonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Henry Yvonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Henry Yvonnet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Henry Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Henry Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Henry Yvonnet dans son marché local
Prix du 26 Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 735 €/m², le 26 Impasse Henry Yvonnet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Henry Yvonnet se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 198.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
