8 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henry Yvonnet, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 141 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 698 mètres
Ventes au 8 Impasse Henry Yvonnet
Les 2 ventes au 8 Impasse Henry Yvonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henry Yvonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Henry Yvonnet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henry Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henry Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henry Yvonnet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 8 Impasse Henry Yvonnet se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Henry Yvonnet se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 210.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
