4 Impasse Madeleine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Madeleine, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°6 et de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Impasse Madeleine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 252 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 436 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 4 Impasse Madeleine se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Madeleine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Madeleine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 124.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
