6 Impasse Madeleine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Madeleine, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Impasse Madeleine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 242 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 429 mètres
Ventes au 6 Impasse Madeleine
Une vente a été recensée au 6 Impasse Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Impasse Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 6 Impasse Madeleine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Madeleine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Madeleine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
