5 Impasse Madeleine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Madeleine, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Impasse Madeleine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 240 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 420 mètres
Ventes au 5 Impasse Madeleine
Une vente a été recensée au 5 Impasse Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Impasse Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 5 Impasse Madeleine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Madeleine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Madeleine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
