7 Impasse Roche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Roche, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°7 q.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Roche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 537 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1293 mètres
- - Collège Jean Moulin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Roche dans son marché local
Prix du 7 Impasse Roche par rapport à la voie
Sur Impasse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 7 Impasse Roche se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Roche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Roche se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 54.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Roche
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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