1 Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Alcide de Gaspéri, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 178 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 976 mètres
- - Collège Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Alcide de Gaspéri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Alcide de Gaspéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Alcide de Gaspéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Alcide de Gaspéri, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Alcide de Gaspéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Alcide de Gaspéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Alcide de Gaspéri dans son marché local
Prix du 1 Passage Alcide de Gaspéri par rapport à la voie
Sur Passage Alcide de Gaspéri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 1 Passage Alcide de Gaspéri se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Alcide de Gaspéri par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Alcide de Gaspéri se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 91.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
