2 Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Alcide de Gaspéri, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 174 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 983 mètres
- - Collège Jean Moulin à 188 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 268 mètres
Ventes au 2 Passage Alcide de Gaspéri
Une vente a été recensée au 2 Passage Alcide de Gaspéri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Alcide de Gaspéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Alcide de Gaspéri, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Alcide de Gaspéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Alcide de Gaspéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Alcide de Gaspéri dans son marché local
Prix du 2 Passage Alcide de Gaspéri par rapport à la voie
Sur Passage Alcide de Gaspéri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Passage Alcide de Gaspéri se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Alcide de Gaspéri par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Alcide de Gaspéri se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 99.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
