Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Konrad Adenauer dans son marché local
Prix Passage Konrad Adenauer par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Konrad Adenauer se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 53.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Konrad Adenauer à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Passage Konrad Adenauer est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Konrad Adenauer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 199 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 906 mètres
- - Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Konrad Adenauer
Adresses Passage Konrad Adenauer
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Konrad Adenauer, classées par tranches de numéros.
