3 Place Ampère, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 577 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Ampère, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place Ampère, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1224 mètres
- Collège Saint Fort à 986 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 461 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 453 mètres

Ventes au 3 Place Ampère

Les 0 ventes au 3 Place Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Ampère dans son marché local

Prix du 3 Place Ampère par rapport à la voie

Sur Place Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 3 Place Ampère se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Ampère par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Ampère se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 23.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat(4,132 €)

Rue Calixte Camelle, 33110 Le Bouscat(4,326 €)

Rue Ferdinand Buisson, 33110 Le Bouscat(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.