Rue Ferdinand Buisson, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ferdinand Buisson, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix Rue Ferdinand Buisson par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand Buisson se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 3.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand Buisson à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand Buisson est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferdinand Buisson
Les ventes enregistrées Rue Ferdinand Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 260 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1229 mètres
- - Collège Saint Fort à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferdinand Buisson
Adresses Rue Ferdinand Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand Buisson, classées par tranches de numéros.
