9 Place Ampère, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 503 €

de 4 886 € à 6 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 573 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Ampère, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°10 et de 9.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Place Ampère, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1232 mètres
- Collège Saint Fort à 1016 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 444 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 436 mètres

Ventes au 9 Place Ampère

Les 0 ventes au 9 Place Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Ampère dans son marché local

Prix du 9 Place Ampère par rapport à la voie

Sur Place Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 9 Place Ampère se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Ampère par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Ampère se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 41.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat(4,427 €)

Rue Calixte Camelle, 33110 Le Bouscat(4,556 €)

Rue Ferdinand Buisson, 33110 Le Bouscat(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.