16 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°17 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 131 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 750 mètres
- - Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 150 mètres
Ventes au 16 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 16 Place Gambetta se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Gambetta se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 129.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
