20 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°19 et du 12.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Place Gambetta, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 128 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 760 mètres
- - Collège Jean Moulin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 20 Place Gambetta se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Gambetta par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place Gambetta se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 122.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
