3 Place Marceau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marceau, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Marceau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 494 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marceau dans son marché local
Prix du 3 Place Marceau par rapport à la voie
Sur Place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 3 Place Marceau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marceau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marceau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
