4 Place Michel Montaigne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Place Michel Montaigne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1158 mètres
- - Collège Saint Fort à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 288 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 280 mètres
Ventes au 4 Place Michel Montaigne
Une vente a été recensée au 4 Place Michel Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Michel Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Place Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 4 Place Michel Montaigne se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Michel Montaigne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Michel Montaigne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 133.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
