1 Résidence Champ de Course, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 377 € à 5 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Résidence Champ de Course, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.

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À propos du 1 Résidence Champ de Course, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
18 niveaux - 225 logements - 3589 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Courses - Treulon à 78 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2170 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1554 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 1148 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 1189 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Résidence Champ de Course

Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Champ de Course au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence Champ de Course dans son marché local

Prix du 1 Résidence Champ de Course par rapport à la voie

Sur Résidence Champ de Course, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 1 Résidence Champ de Course se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence Champ de Course par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Champ de Course se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 10.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 1 Résidence Champ de Course

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence Champ de Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.