Résidence Champ de Course, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Champ de Course, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Champ de Course dans son marché local
Prix Résidence Champ de Course par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Champ de Course se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 52.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Champ de Course à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Résidence Champ de Course est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Résidence Champ de Course
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Courses - Treulon à 78 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2170 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 1189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Champ de Course
Adresses Résidence Champ de Course
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Champ de Course, classées par tranches de numéros.
