25 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 477 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 477 mètres
Ventes au 25 Rue Abel
Une vente a été recensée au 25 Rue Abel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abel dans son marché local
Prix du 25 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 25 Rue Abel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abel se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 27.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Rue Abel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Abel
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