Rue Rigal, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rigal, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rigal dans son marché local
Prix Rue Rigal par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rigal se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 0.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rigal à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Rigal est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rigal
Les ventes enregistrées Rue Rigal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rigal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 65 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1504 mètres
- - Collège Ausone à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 644 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rigal
Adresses Rue Rigal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rigal, classées par tranches de numéros.
