8 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 576 mètres
Ventes au 8 Rue Abel
Les 0 ventes au 8 Rue Abel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Rue Abel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Abel se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 0.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Abel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Abel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DEMOLIN
le bouscat 33110
7 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
63 annonces en vente chez Flatway
Le Petit Agent
le bouscat 33110
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
