9 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abel, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 570 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abel dans son marché local
Prix du 9 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 9 Rue Abel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abel se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 95.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
