11 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexis Capelle, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 94 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexis Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexis Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexis Capelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 11 Rue Alexis Capelle se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexis Capelle se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 130.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
