3 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexis Capelle, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 35 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 867 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexis Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 3 Rue Alexis Capelle se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexis Capelle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 125.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
