35 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 361 €

de 4 759 € à 6 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°36 et de 13.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 35 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 229 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 987 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 239 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Alexis Capelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Alexis Capelle dans son marché local

Prix du 35 Rue Alexis Capelle par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 35 Rue Alexis Capelle se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexis Capelle se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 57.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat(4,882 €)

Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat(4,927 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Alexis Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.