36 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 405 € à 6 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°35 et de 1.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 36 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 235 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 990 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 244 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 230 mètres

Ventes au 36 Rue Alexis Capelle

Une vente a été recensée au 36 Rue Alexis Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

450 500 €(3 465 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

36 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Alexis Capelle dans son marché local

Prix du 36 Rue Alexis Capelle par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 36 Rue Alexis Capelle se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alexis Capelle se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 37.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat(4,891 €)

Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat(4,916 €)

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Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Alexis Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.