76 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 235 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°72 et de 1.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 76 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 305 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2173 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1171 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 427 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Alexis Capelle

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Alexis Capelle dans son marché local

Prix du 76 Rue Alexis Capelle par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 76 Rue Alexis Capelle se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Alexis Capelle se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 37.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,691 €)

Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Alexis Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.