40 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 329 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 40 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 40 Rue Amiral Courbet se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Amiral Courbet se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
