17 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 115 €

de 4 377 € à 7 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°16 et de 5.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 17 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 444 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 416 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 869 mètres

Ventes au 17 Rue Armand Lamarque

Une vente a été recensée au 17 Rue Armand Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

582 010 €(7 275 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

17 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Armand Lamarque dans son marché local

Prix du 17 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie

Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 17 Rue Armand Lamarque se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Armand Lamarque par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Armand Lamarque se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 79.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,765 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat(5,559 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,438 €)

Impasse Manes, 33110 Le Bouscat(5,644 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Armand Lamarque

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Armand Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.