17 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Armand Lamarque, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°13 et de 12.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 17 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 444 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 869 mètres
Ventes au 17 Rue Armand Lamarque
Une vente a été recensée au 17 Rue Armand Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Armand Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Armand Lamarque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Armand Lamarque dans son marché local
Prix du 17 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 17 Rue Armand Lamarque se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Armand Lamarque par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Armand Lamarque se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 186.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
