6 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 177 € à 6 028 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°5 et de 16.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 6 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 127 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1934 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 880 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 160 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 129 mètres

Ventes au 6 Rue Arnut

Une vente a été recensée au 6 Rue Arnut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

320 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

6 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Arnut(4 994€)

8 Rue Arnut(5 411€)

7 Rue Arnut(5 482€)

9 Rue Arnut(5 455€)

10 Rue Arnut(5 456€)

20 Rue Buscaillet(5 252€)

22 Rue Buscaillet(5 008€)

18 Rue Buscaillet(5 006€)

Prix du 6 Rue Arnut dans son marché local

Prix du 6 Rue Arnut par rapport à la voie

Sur Rue Arnut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 6 Rue Arnut se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Arnut par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Arnut se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 33.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(5,052 €)

Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat(5,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Arnut

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Arnut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.