8 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 411 €

de 4 387 € à 6 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 125 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1944 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 888 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 170 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Arnut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arnut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Arnut(4 537€)

7 Rue Arnut(5 482€)

5 Rue Arnut(4 994€)

9 Rue Arnut(5 455€)

10 Rue Arnut(5 456€)

15 Rue Alexis Capelle(5 134€)

13 Rue Alexis Capelle(5 173€)

11 Rue Alexis Capelle(5 125€)

Prix du 8 Rue Arnut dans son marché local

Prix du 8 Rue Arnut par rapport à la voie

Sur Rue Arnut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 8 Rue Arnut se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Arnut par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arnut se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 59.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(5,052 €)

Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat(5,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Arnut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Arnut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.