13 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Méridiennes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 345 mètres
- - Collège Ausone à 340 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 681 mètres
Ventes au 13 Rue Ausone
Une vente a été recensée au 13 Rue Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ausone, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 13 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 13 Rue Ausone se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ausone se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 122.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
