47 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 917 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°45 et de 3.71 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 47 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanet à 106 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 163 mètres
- Collège Ausone à 157 mètres
- Ecole maternelle Centre à 690 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Ausone(4 511€)

49 Rue Ausone(4 496€)

40 Rue Ausone(4 519€)

43 Rue Ausone(4 514€)

51 Rue Ausone(4 469€)

53 Rue Ausone(4 477€)

48 Rue Ausone(4 718€)

55 Rue Ausone(4 720€)

Prix du 47 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 47 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 47 Rue Ausone se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Ausone se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 27.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat(4,846 €)

Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat(4,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.