18 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°14 et de 6.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 994 mètres
- - Collège Saint Fort à 364 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 395 mètres
Ventes au 18 Rue Blanchard
Une vente a été recensée au 18 Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Blanchard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 18 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 18 Rue Blanchard se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Blanchard se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 152.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
