18 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 591 mètres
- - Collège Ausone à 595 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 320 mètres
Ventes au 18 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 18 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Blanqui, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 18 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 18 Rue Blanqui se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Blanqui par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Blanqui se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
