35 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 621 mètres
- - Collège Ausone à 625 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Blanqui, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 35 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 35 Rue Blanqui se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Blanqui par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Blanqui se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 112.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
