44 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 701 € à 6 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 44 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 104 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 649 mètres
- Collège Ausone à 654 mètres
- Ecole maternelle Centre à 561 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Blanqui

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Blanqui(4 470€)

46 Rue Blanqui(4 797€)

40 Rue Blanqui(3 918€)

40 a Rue Blanqui(4 509€)

48 Rue Blanqui(5 132€)

45 Rue Blanqui(4 467€)

47 Rue Blanqui(5 146€)

43 Rue Blanqui(4 458€)

Prix du 44 Rue Blanqui dans son marché local

Prix du 44 Rue Blanqui par rapport à la voie

Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 44 Rue Blanqui se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Blanqui par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Blanqui se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,843 €)

Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat(4,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Blanqui

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.