45 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 130 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 645 mètres
- - Collège Ausone à 650 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 45 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 45 Rue Blanqui se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Blanqui par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Blanqui se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Blanqui
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Blanqui
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