10 b Rue Boileau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Boileau, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 b Rue Boileau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 513 mètres
- - Collège Ausone à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 10 b Rue Boileau
Une vente a été recensée au 10 b Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Boileau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Boileau dans son marché local
Prix du 10 b Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 10 b Rue Boileau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Boileau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue Boileau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 120.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
