13 Rue Boileau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 bis et du 1.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Boileau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 524 mètres
- - Collège Ausone à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boileau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 13 Rue Boileau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boileau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 129.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
