63 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Bonnaous, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°65 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 63 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 203 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 497 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 394 mètres
Ventes au 63 Rue Bonnaous
Une vente a été recensée au 63 Rue Bonnaous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Bonnaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Bonnaous, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Bonnaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Bonnaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Bonnaous dans son marché local
Prix du 63 Rue Bonnaous par rapport à la voie
Sur Rue Bonnaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 63 Rue Bonnaous se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Bonnaous se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 146.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
