Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 458 € à 5 724 €

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 2 954 € à 6 733 €

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 663 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Emile Combes, 33110 Le Bouscat

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue Emile Combes dans son marché local

Prix Rue Emile Combes par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 19.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,065 €)

Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat(4,807 €)

Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat(3,698 €)

Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat(4,334 €)

Ventes DVF Rue Emile Combes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 115 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 633 mètres
- Collège Jean Moulin à 535 mètres
- Ecole maternelle Centre à 117 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 124 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Combes

Rue Emile Combes est située dans Centre-Ermitage

Adresses Rue Emile Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.