69 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Bonnaous, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 69 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 223 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 595 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 497 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Bonnaous
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Bonnaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Bonnaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Bonnaous, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bonnaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bonnaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Bonnaous dans son marché local
Prix du 69 Rue Bonnaous par rapport à la voie
Sur Rue Bonnaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 69 Rue Bonnaous se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Bonnaous se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 102.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
