72 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 33 parkings - 1746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 216 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 486 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 432 mètres
Ventes au 72 Rue Bonnaous
Les 3 ventes au 72 Rue Bonnaous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Bonnaous dans son marché local
Prix du 72 Rue Bonnaous par rapport à la voie
Sur Rue Bonnaous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 72 Rue Bonnaous se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Bonnaous se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 6.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue Bonnaous
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Bonnaous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Bonnaous
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