31 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 491 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 835 mètres
Ventes au 31 Rue Bourbaki
Les 15 ventes au 31 Rue Bourbaki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 31 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 31 Rue Bourbaki se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bourbaki par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bourbaki se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Bourbaki
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Bourbaki
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