36 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 514 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 535 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 816 mètres
Ventes au 36 Rue Bourbaki
Une vente a été recensée au 36 Rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bourbaki, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 36 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 36 Rue Bourbaki se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bourbaki par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bourbaki se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 133.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
